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广州写字楼降价

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随着越来越多的人口向城市聚集,城市的土地变得寸土寸金。统计显示,预计到2020年,全球城市人口的比例将上升为60%,而城市只占地球陆地面积的4%。为了节约占地和能源,一些城市极力向高空发展,一座座摩天大楼也就拔地而起。摩天大楼的出现扩充了城市人口容纳度。比如纽约,它与加拿大城市卡尔加里一样大,但借助于“垂直”城市化,纽约容纳的居民是卡尔加里的10倍。

    但是,摩天大楼真的是越多越好吗?

    随着摩天大楼的增多,安全、环保等问题成为人们关注的焦点。建筑物通常占一个国家能源消耗的1/3。研究显示,有实心外墙的传统建筑比那些富有现代感、大量采用玻璃窗的建筑节能15%—20%。

    然而更为重要的是,有经济分析师指出,经济发展本身是存在周期性的,总是在不断地重复着“繁荣、衰退、萧条、复苏”这样的循环,任何一个经济体莫不如此。从经济发展的复苏阶段开始,投资开始进入恢复,并不断增加,经济逐步走向繁荣。在这一过程中,宽松的货币政策和财政政策往往会鼓励大型项目的投资(摩天大楼是这些项目最直观的表现),投资进一步把经济推向更加繁荣。

    但繁荣并不会无止境地持续下去,经济的过度繁荣往往会产生大量的泡沫。通常的情况是,这些投资周期较长的大型项目刚刚完工或者尚未完工,繁荣就已经达到了顶峰,经济的崩溃和向下转折也不可避免地到来了。


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