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李兆基:上海地皮供应增多导致招拍流标

来源:  作者:本站
  近日,在复旦大学“李兆基图书馆”挂牌仪式上,香港地产大王李兆基应邀出席。对于上海最近出现的地块流标问题,他表示,现在国内地皮出让的选择较多,对于地产商来说,不同于以往拼抢一块土地的情况,而对于下半年内地楼市的走向,他表示长期看好。   最近,上海“今年最热门的住宅用地”长风地块宣告流标,值得注意的是,该地块是长风生态商务区推出的第一幅住宅用地,此前因其纯住宅的“稀缺”性质而受到市场广泛关注,并吸引了和记黄埔、仁恒地产等29家企业领取了挂牌文件,但结果却是无人问津。   “现在各地都有不少地皮推出,对于地产商来说,可选择的机会增多,每家公司都会选择对自己来说最好的地块,不用抢的!”对于上海出现热门地块流标问题,李兆基作了上述表态。而面对房地产市场形势逆转,开发商保护资金链被业界视作导致今年土地市场遇冷的主要原因。   李兆基同时称,对下半年楼市仍然保持乐观情绪。“我们对国内房地产有信心,长期来说是看好的。”李兆基说,短期内买家对后市观望态度比较强烈,但是“金九银十”即将到来,销售或许可以放量。他相信房地产市场的需求还是有的,只不过目前股市、楼市都不稳定。“等到情况稳定下来,买家就会放心买房。”   对于如何稳定沪深股市的问题,李兆基则表示相信政府会有好的政策。   近日,美国宣布将两大房贷抵押融资机构“房利美”和“房地美”暂时纳入政府监护管理,被称为“美国史上最大的政府救市行动”,对此,李兆基表示,“消息出来后,香港股市和亚太周边股市均抬升不少,国内A股却没有怎么升,对此,政府部门自有抉择,以后可能会有好消息。”他还表示:“国家政策跟国际和国内经济的增长有关系,国家自然会有好的方法。”
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