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国际热钱关注广州写字楼 继续拿地可能性大

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  近日,本报记者在广深莞佛四地发现,因看好中国高增长率的经济前景,一些国际热钱不仅与内地开发商合作开发项目,而且还直接带着现金买断一些项目,其中,广州、深圳的写字楼和高端住宅就是他们的主要目标。

  一边是内地一些大开发商大打降价牌,一边是国资频频以低价“抄底”,这一冷一热让楼市更加扑朔迷离。

  广州:外资继续拿地可能性大

  周大福底价“笑纳”东塔之后,港资和外资在广州房地产市场还会有何动作?对此,代理广州很多楼盘销售的合富辉煌的首席分析师黎文江认为,“外资继续拿地可能性大,毕竟现在拿地只要底价或者略高于底价即可”,“政策允许并且欢迎,也不违反政策”。与此同时,记者从广州市国土房管局权威负责人处也了解到,从东塔地块出让开始,在商业地产发展方面,广州市就加强了与港资地产和外资的沟通力度,“在白云新城、员村、白鹅潭、珠江新城中轴线四个功能区我们还将有商业地块推出,并且将面向外资加强招商推介”。

  “现在有两种现象比较明显,一种是前期投资珠江三角洲楼市的外资,赚到钱后已经开始抛货了,另外一种现象是:一些资金非常充裕的外资投资公司目前也在以各种方式进行‘抄底’,有的是和开发商进行项目的开发,有的是找有经验的大开发商进行合作,还有的是找现成的有升值价值的商铺和写字楼。”熟悉外资的第一太平戴维斯中国南区董事长林木雄告诉记者。
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